奈良市と生駒市と関西学研都市の賃貸の事なら、賃貸空間A-SPACEへ。
賃貸マンション、テラスハウス、テナント、駐車場等を多数紹介しております。


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●物件はできる限り実際に下見して確認しましょう。（下見時にはメジャー・地図・方位磁石等があると便利です。）

●家賃や初期費用は無理のない範囲であらかじめ決めておきましょう。

★周辺環境チェック

★その他こんなところもチェック

★部屋確認

	日当たり・風通し・音・臭い
	トイレは和式・洋式
	部屋の広さは大丈夫？
	選択干場は？
	収納は？
	部屋の清掃状態は？
	希望の設備はありますかエアコン・バス・トイレ・給湯・シャワー・洗濯機置場・照明器具・冷蔵庫・ＢＳアンテナ￥こんろい・ウォシュレット・オートロック・自転車置場・駐輪場・下駄箱・バルコニー

保証金	関西特有のもので、過去時に家賃滞納や修繕費等に備えて、家主に預けておく担保のようなお金。解約時に解約引・必要経費が差し引かれて返金される。
解約引（敷引き）	解約時（退去時）に保証金から差し引かれる金額をあらかじめ設定したもの。
敷金	解約時に家賃滞納や修繕費等に備えて、家主に預けておく担保のようなお金。解約時に原状回復費など、必要経費が差し引かれて返金される。（家賃の３か月分程度が相場）
礼金	入居時に家主に支払うお礼的なお金で、解約時の返金はない。敷金とセットになっている場合が多い。（家賃の１ヶ月分程度が相場）
契約一時金	賃貸借の目的物件の借主になるために対価として支払うもので契約締結後特に定めのない限り返還はありません。
家賃	部屋１か月分の賃貸料のこと。基本的に光熱費等は別です。
仲介手数料	不動産屋に物件を紹介してもらい、契約した場合に支払う手数料のこと。（通常家賃１か月分）
共益費	物件の共有部分の保全維持にかかる経費。家賃に含まれている場合もある。

日割家賃	月の途中で入居する場合に家賃を日数分で支払うこと。
賃貸契約書	賃貸借契約の内容を明記した大事な書類。通常、家主、借主共に捺印の上、一通づつ保管します。
更新料	通常１年～２年の契約期間を超えて住み続ける場合に発生する費用。なら圏内は必要とするところは少ない。
解約予告	契約解除を希望する場合にあらかじめ家主に報告しなければならない期間。通常１ヶ月～２ヶ月前が多い。
原状回復	通常の生活による損耗を超えた部屋のの汚損や破損を、退去時に借りた時と同じ状態に回復させる義務のこと。住居によって規定が違うので、後々トラブルにならないように契約前によく確認すること。
保証人	部屋を借りる際借主の身元を証明し、また借主の契約上の責務について保証してもらう人のこと。学生の場合は親が基本。
損害保険	万が一の災害に備えて、家財等にかけておく保険。基本的には任意だが、物件によって契約時に同時加入することが条件のところがある。

〒631-0011
奈良市押熊町1108-1

TEL：0742-49-3636

FAX：0742-49-0200

〒631-0806

奈良市朱雀３丁目５－４

TEL：0742-70-6868

FAX：0742-70-1117

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これらを許可なく複製、転用等することを禁じます。


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